Réf 1675116
Charme authentique, 130 m², maison, local commercial et cave.
Immeuble en pierre au coeur de la commune du Bugue
En exclusivité, Sylvie Salles vous présente un immeuble.
Cet immeuble d'environ 130 m², situé au coeur du Bugue, en Périgord Noir, comprend une maison de
70 m², avec une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et des combles aménageables.
Les menuiseries de la maison sont en PVC avec double vitrage assurant un confort thermique.
Le local de 42 m², anciennement un salon de coiffure, est en bon état et dispose de menuiserie en aluminium avec double vitrage. Il comprend un espace repas et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (ERP).
Une cave d'environ 25 m² complète l'ensemble.
L'assainissement est conforme.
Cet ensemble présente un fort potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2724€ et 3686€ par an sur l'année 2021.
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